Аренда складских помещений, дело не сложное, но ответственное. Если ваша компания задумывается о расширении или смене места «обитания» и вся ответственность по поиску площади возложена на вас, необходимо подвести итог что нужно и определившись действовать.
Допустим, помещение собирается снимать транспортная компания. Здесь существует ряд нюансов, которые надо учитывать. Такая фирма, во-первых, подразумевает большое количество сотрудников, а во-вторых - технику, различное оборудование и периодическое наличие разного рода товаров. Место расположения компании должно высчитываться исходя из клиентских ресурсов. А именно, если необходим и офис и складская площадь, нужно обязательно учитывать место расположения. Так как, находясь в слишком отдаленной, скажем, промышленной зоне, копания вряд ли будет иметь популярность и хороший поток клиентов. В первую очередь, людям должно быть удобно, а уж потом компании. Если, к сожалению, нет возможности арендовать помещение в менее отдаленном месте, фирма должна позаботиться о «доставке» своих клиентов. Организовать какую-то развозку, причем в определенных случаях, если компания расположена, совсем в непроходимом месте, должна быть и развозка для персонала.
К тому же выбирая помещение для транспортной компании, учитывайте наличие автомобилей или другой крупногабаритной техники. Для нее должно быть место. Так, к примеру, у вас на балансе порядка 10-ти фур, вы должны обеспечить им правильное «хранение». Все мы прекрасно знаем, что изменчивые погодные условия очень влияют на автомобили. Поэтому при выборе помещения, смотрите на дополнительные «опции», например, гаражи или просто крытые площадки, где ваша техника будет в сохранности.
Что касается стоимости аренды промышленного помещения, ее нельзя назвать непосильной. Из всех видов недвижимости именно она является самой дешевой. Как правило, в таких помещениях нет ремонта и дополнительных коммуникаций, но вы это все сможете компенсировать за счет стоимости. Иногда возможен вариант ремонта здания или помещения в счет арендной платы, в этом случае ваша компания прекрасно сможет оформить площадь под себя, сделать ремонт или провести коммуникации. Все зависит от сроков подписания договора аренды. Но такой подход возможен, если вы напрямую общаетесь с хозяином помещения.
