На самом деле, те кто считают, что с приходом финансового кризиса совсем все рухнуло и сейчас только начало выползать и оживляться – глубоко заблуждаются. Криз – это всего лишь катализатор перемен. А, как известно, все перемены к лучшему. Что же заметили аналитики и риелторы в 2010-2011 годах. Во первых, старые схемы продаж уже не работают. Покупатели более осведомленные, придирчивы, искушены. К тому же схемы и программы сезонности более не действуют.

До кризиса агентства недвижимости например в середине марта уже потирали руки в предчувствии хороших сделок и не плохих премиальных. А сейчас рост спроса на недвижимость не зависит от сезона вообще. Как, например, лето 2010 года показало очень высокую покупательскую активность. Лето 2011 в долгу не осталось, задо именно весной, кривая сделок пошла вниз и спрос, практически свелся к нулю. Конечно говорить о докризесных объемах продаж пока очень рано, но все таки потребители есть. И, если раньше вторичка занимала главенствующие позиции на рынке, то сейчас основную долю покупки составляет именно новое жилье.

Покупатель устал от высоких цен на б/у площадь. И сейчас отдает предпочтение новым планировкам, свежим домам и горячим предложениям застройщиков.